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Maison à vendre à Breuillet - Exclusivité Guy Hoquet LA TREMBLADE !

BREUILLET 17920

429 900 € *

* 429900 € honoraires inclus

410 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12788

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, située à seulement 500 mètres du centre-ville ! Avec une surface habitable de 118 m², cette propriété spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vou... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison à vendre à Breuillet - Exclusivité Guy Hoquet LA TREMBLADE !

Descriptif

Réf : 12788

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2017

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Date ERP

04/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

56 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 56 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€ au 10/04/2025

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Côté extérieur, une grande terrasse ensoleillée en partie couverte par une pergola vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Cette maison, qui date de 2016, dispose d'un garage de 25 m² et de plusieurs stationnements sur la parcelle.
Elle est située à 700 mètres des commerces.
À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que pharmacie, restaurant, boucherie, boulangeries, supérette, une école et un bureau de poste.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Cédric ROSSELLO-BLANCHIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé